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2020年8月资产评估

卷面总分:100分     试卷年份:2020年8月    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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成新率的估测为法通常有

  • A、使用年限法
  • B、修复费用法
  • C、观测法
  • D、统计分析法
  • E、价格指数法
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运用房地产假设开发法的前提是

  • A、被评估房地产能够正常使用
  • B、被评估房地产已濒临倒塌
  • C、被评估房地产未来售价可准确预测
  • D、被评估房地产建筑成本可算得

下列关于商标权的评估方法选择说法,正确的是

  • A、商标权评估较多采用的评估方法是成本法,但也不排除采用市场法和收益法
  • B、商标权评估较多采用的评估方法是市场法,但也不排除采用收益法和成本法
  • C、商标权评估较多采用的评估方法是收益法,但也不排除采用市场法和成本法
  • D、商标权评估较多采用的评估方法是收益法,基本不采用市场法和成本法

依据房地产基准地价的特征,下列关于房地产基准地价表述中,不正确的是

  • A、基准地价是区域性地价
  • B、基准地价是平均地价
  • C、基准地价是单位土地面积的地价
  • D、基准地价不是由政府组织评估测算、论证并公布的土地价格
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